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编号: NNJ220318-01SG
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| 1. 招标条件 |
| 南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司建设项目红山森林动物园环境综合整治三期工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁建审字[2021]239号）。工程所需资金来源国有政府性资金：1625.67万元，其中财政性资金：1625.67万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 南京城市建设管理集团有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：红山森林动物园环境综合整治三期工程施工
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| 2.2 工程地点：玄武区红山森林动物园
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| 2.3 工程类型： 大型工程
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| 2.4 建设内容： 园林绿化古建筑工程;装饰装修工程;
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| 2.5 结构类型： 砖混结构
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| 2.6 工期要求： 150日历天
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| 2.7 工程合同估算价： 1333.83万元
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| 2.8 招标内容： 园林绿化工程;室内装饰装修工程;
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| 2.9 单位工程及招标范围说明： 红山森林动物园环境综合整治三期工程，本次范围为红山森林动物园内部分公厕进行提档升级并对部分原公厕拆除重建、中心广场环境整治提升、园区观光电车等候区改造升级、园区道路两侧绿化景观提升等。园林绿化工程估算价约为：1033.54万元，装饰装修工程估算价约为：256.94万元。其中本项目豹馆卫生间区域范围内基坑属于危险性较大的分部分项工程。
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| 2.10 工程规模： 园林绿化面积：14000 m2;造价：1033.54 万元;装饰工程面积：4648.98 m2。
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| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：无
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| 3.2 项目经理资质类别和等级：无
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| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：是。 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 资格预审文件的获取 |
| 4.1 从2022年9月13日12时4分到 2022年9月19日12时4分为止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）下载资格预审文件。 |
| 4.2 资格预审递交文件的截止时间：2022-09-26 09:30:00 |
| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2017）1号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照苏建规字（2017）1号文件规定，资格审查必要条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； |
| （3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； |
| （4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； |
| （5）项目负责人必须满足下列条件： |
| a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； |
| b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内； |
| c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 |
| （6）投标人不得存在下列情形之一： 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； 2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； 3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； 4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； 5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； 6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； 8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： |
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| 5.3 本工程根据项目实际选择资格审核查可选条件为： |
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(1)企业承担过类似工程；
以上所指企业类似及以上工程是指：投标单位自2019年3月1日（含）以来承担过单项合同金额达到700万元及以上的景观绿化工程施工业绩的。（需提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的材料反映的数据或内容出现不一致，时间以竣工验收时间为准，金额、施工类型以合同为准，业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）
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| 5.4 确定潜在投标人方法：有限数量制
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采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择 9 个通过资格预审的申请人参加投标。 |
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| 6. 评标方法 |
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1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式：
偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
总分:100分。投标报价：75分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
4.劳动力、机械设备和材料投入计划；
5.施工过程各阶段质量安全的保证措施
6.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
施工组织设计16分。
8、业绩分
业绩:1分。
9、其他评分因素
信用评分：8分使用南京市建委信用评定分值
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| 7. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
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| 本公告发布日期从 2022年9月13日12时4分到 2022年9月19日12时4分为止 |
| 8. 其他 |
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的南京智能开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入e 路阳光交易平台，并编入资格预审申请文件或投标文件中。具体内容详见资格预审文件或招标文件。
8.4、投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致，如不一致，将导致资格审查不通过。
8.5、投标人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程二级(含)以上资质。
8.6、本次招标允许联合体投标，联合体成员最多由两名成员组成，应符合以下条件：
（1）所有联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务；
（2）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一标段的投标；
（3）联合体投标协议须经联合体各方盖章，其他投标资料由牵头单位盖章即可。
（4）联合体牵头单位代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书。
（5）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
（6）联合体投标时，投标保证金缴纳单位应符合南京市公共资源交易中心要求。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
（7）若以联合体形式投标的投标人，联合体牵头人须为联合体协议中对应承担工程绿化施工的园林绿化企业。
（8）若以联合体形式投标的投标人，联合体协议中对应承担工程绿化施工的园林绿化企业无需提供资质证书、安全生产许可证。
（9）如不符合以上条件将不能通过资格审查。
8.7、拟投标的投标人须提供一名项目负责人，项目负责人应具备：园林绿化专业高级工程师（含）以上职称（专业以职称证书为准，如职称证书反映不出园林绿化专业则以学历证书专业为准）。园林绿化专业指园林绿化工程规划、园林绿化设计、园林绿化施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、环境艺术等专业。
8.8、投标人必须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近半年（2022年3月-2022年8月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若项目负责人属企业退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上资料原件扫描编入至资格预审申请文件中，否则视为资格审查不通过。
8.9、在资格审查时，若投标人或者项目负责人存在被红牌、黄牌警示情形的，且在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。（若以联合体形式投标的投标人，联合体双方均应满足上述要求）
8.10、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：
（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
（二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.11、本项目人员最低配置要求：根据宁建招字【2019】393 号文，宁政规字【2019】4号文，对招标项目人员配置作出要求。本项目人员最低配置要求如下：项目负责人1人、技术负责人（园林绿化专业高级及以上职称）1人、施工员1人、安全员2人、质量员1人、资料员1人、材料员（取样员）1人，共8人。以上资料原件扫描编入至资格预审申请文件中，否则视为资格审查不通过。
8.12、评分标准中业绩分（1分）
2019年3月1日（含）以来，投标人承担过单项合同金额200万元及以上公共建筑（住宅、公寓、商住楼、仓库、厂房、街巷出新、节能改造、小区出新改造、村庄环境整治、道路环境整治除外）维修改造工程的施工业绩的得1分。（需提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的材料反映的数据或内容出现不一致，时间以竣工验收时间为准，金额以施工合同为准，业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）以联合体方式投标的单位，联合体承担过的业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的100%计取、参与方按该项分值的60%计取。
8.13、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》建办市函〔2021〕510号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。
8.14、依据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字[2020] 388号）文件，资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理，企业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准。
8.15、资格预审有限数量制（满分100分）：
（一）、认证体系（满分30分）
（1）企业通过质量管理体系认证并在有效期内（10分）；
（2）企业通过环境管理体系认证并在有效期内（10分）；
（3）企业通过职业健康安全管理体系认证并在有效期（10分）；
以上证书均须在有效期内，满足得30分；缺任何一项或不在有效期内均不得分。证书扫描编入至电子资格预审申请文件中，不提供不得分。以联合体方式投标的单位，联合体相关证书分值计算方法为：联合体双方提供相关证书均按该项分值的100%计取。
（二）、企业类似工程（满分30分）
企业承担过类似工程业绩：2019年3月1日（含）以来，投标人承担过单项合同金额200万元及以上公共建筑（住宅、公寓、商住楼、仓库、厂房、街巷出新、节能改造、小区出新改造、村庄环境整治、道路环境整治除外）维修改造工程的施工业绩的得30分。（需提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的材料反映的数据或内容出现不一致，时间以竣工验收时间为准，金额以施工合同为准，业绩证明材料均以e路阳光交易平台中录入信息为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。）以联合体方式投标的单位，联合体承担过的业绩分值计算方法为：联合体双方提供业绩均按该项分值的100%计取。
（四）、工程奖项（满分25分）
1、自2020年1月1日以来，企业承担的景观绿化工程获得市级及以上建设行政主管部门、所属行业协会评审的优质工程奖项的，有一个得25分，满分25分。以联合体方式投标的单位，联合体承担过的业绩分值计算方法为：联合体双方提供相关奖项均按该项分值的100%计取。
（五）、拟派项目负责人答辩（15分）
项目负责人书面答辩，共两题，每题7.5分，满分15分。根据项目负责人答辩的内容进行考评打分，答辩对应的得分每题为（等级分）：优：7.5分，良：6.75分，中：6分，差：5.25分，分值末尾取小数点后两位，未答辩的不得分。（由评审委员会出题，答辩采用暗标评审，答辩内容不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替，不符合暗标要求的投标人答辩得0分，项目负责人远程作答（远程答辩具体流程详见资格预审文件）。
注：如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家，招标人将采用按上述对各预审合格的投标申请人进行综合打分，确定综合得分为前9名的投标申请人为潜在投标人。如出现综合得分相同的情况，以答辩得分高优先，若答辩得分相同，以现场抽签决定排名。
8.16、其他详见招标文件。 |
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| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京市城市建设投资控股（集团）有限责任公司 |
代理机构：南京城市建设管理集团有限公司 |
| 地 址：南京市玄武区中央路256号 |
地 址：南京市建邺区应天大街927号 |
| 邮 编：21000 |
邮 编：210000 |
| 联 系 人：施工 |
联 系 人：毛伟杰 |
| 电 话：025-68687512 |
电 话：025-68687511 |
| 传 真：/ |
传 真：/ |
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招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=8438d5e3-b2f5-4c01-87a3-1e4a36ea1182&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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