1.招标条件

本招标项目西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理已由西安市高陵区发展和改革委员会以高发改发【2022】136号批准建设，项目业主为西安市高陵区住房和城乡建设局，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安市高陵区住房和城乡建设局，招标代理机构为陕西迪诚项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：1.完善基础及配套设施:修补破损道路及人行道107160.7平方米;改造生态停车位669个并增设充电桩;给水管网改造19690.5米;污水管网改造26541.4米、雨水管网改造15783.8米;供热管道改造52891.5米;燃气管道改造7075.2米;路灯修缮1089套;智慧安防系统等内容。2.提升房屋质量及居住功能:整治外立面216138平方米;清理整治防护网及雨棚89004.8平方米;节能改造184709平方米;屋面防水94188平方米;维修加固房屋整治楼道等。3.改善小区景观环境:拆除违法建设及乱搭乱建405平方米;清理小区垃圾、楼道杂物及小广告1170平方米;规整线缆及拆除废弃线缆20757.8米;线缆落地或桥架29331米;垃圾分类改造106套;绿化改造37700平方米;围墙改造;门头牌匾规范;宣传设施及标识标牌等。4.完善公共服务设施:健身器材、儿童活动设施及休闲座椅维修67套;新增健身器材、儿童活动设施及休闲座椅151套;无障碍及适老化设施192套。；

2.2 项目地点：西安市高陵区；

2.3 项目投资总额：400675680.03元；

2.4 标段划分：标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理一标段；标段编号：E6101263506mrvKkEN1i001；标段类型：监理
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理二标段；标段编号：E6101263506mrvKkEN1i002；标段类型：监理
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理三标段；标段编号：E6101263506mrvKkEN1i003；标段类型：监理
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理四标段；标段编号：E6101263506mrvKkEN1i004；标段类型：监理
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理五标段；标段编号：E6101263506mrvKkEN1i005；标段类型：监理
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理六标段；标段编号：E6101263506mrvKkEN1i006；标段类型：监理；

2.5 招标范围：标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理一标段，鸿禧花园、美尔雅小区、鹿城小区、四方小区、温馨小区、文卫路二小区南区、饮料厂南小区、气象小区共8个小区施工阶段及保修阶段全部监理服务内容，合计面积50900平方米，本标段招标金额为5434.760101万元。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理二标段，乡苑小区后楼、印苑小区、民英小区、吉星小区、锦园一区（三供一业1栋）、锦园二区（三供一业1栋）、天翼小区（三供一业1栋）、邮政小区（三供一业2栋）、蔚蓝新苑（三供一业3栋）、卫生二小区、粮站小区、锦苑小区、李鑫工贸共13个小区施工阶段及保修阶段全部监理服务内容，合计面积73200平方米，金额8721.919227万元。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理三标段，北苑小区、工业品小区、鸿贸小区、华尔小区、乐居苑小区、祥和小区、馨苑小区、杏林小区、颖园小区、友德苑小区共10个小区施工阶段及保修阶段全部监理服务内容，合计面积67400平方米，金额55286662.9万元。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理四标段，车城温泉花园小区共1个小区施工阶段及保修阶段全部监理服务内容，合计面积为186200平方米，本标段招标金额为8676.383625万元。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理五标段，鹿建苑小区、平乐苑小区前楼、祥和新小区、东环小区、金龙小区、龙江馨怡园小区、通苑小区共7个小区施工阶段及保修阶段全部监理服务内容，合计面积81300平方米，本标段招标金额为6120.732543万元。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理六标段，金苑一区、瑾华小区、鹿鸣小区共3个小区施工阶段及保修阶段全部监理服务内容，合计面积62200平方米，本标段招标金额为5585.106208万元。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理一标段，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理丙级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格注册专业为房屋建筑工程，在本单位注册且未担任其他在建项目的项目总监。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理二标段，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格注册专业为房屋建筑工程，在本单位注册且未担任其他在建项目的项目总监。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理三标段，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格注册专业为房屋建筑工程，在本单位注册且未担任其他在建项目的项目总监。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理四标段，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格注册专业为房屋建筑工程，在本单位注册且未担任其他在建项目的项目总监。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理五标段，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格注册专业为房屋建筑工程，在本单位注册且未担任其他在建项目的项目总监。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理六标段，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格注册专业为房屋建筑工程，在本单位注册且未担任其他在建项目的项目总监。

3.2标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理一标段，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理二标段，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理三标段，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理四标段，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理五标段，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理六标段，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 6 个标段投标，但最多允许中标 6 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人具有独立法人资格，具有有效的营业执照；
（2）拟派项目总监具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，在本单位注册且无在建项目；每个标段的项目总监（总监理工程师）只可担任一项建设工程监理合同的项目总监（总监理工程师）。
（3）申请人及拟派项目总监须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台可查询，投标资格有效（以平台信息为准）；
（4）申请人及拟派项目总监的资质等级信息在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息和全国建筑市场监管公共服务平台应显示一致；
（5）申请人未在信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大税收违法失信主体及未在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn））中被列入失信被执行人名单；
（6）自2020年1月1日至今，无因申请人违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁，其他要求见《资格预审文件》。
（7）投标保证金：人民币叁万元整（￥30000.00元），通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳（支付形式：包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险单等，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行）（鼓励采用电子保函形式缴纳）。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2023年03月07日 00时00分00秒 起至2023年03月13日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理一标段，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理二标段，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理三标段，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理四标段，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理五标段，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理六标段，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理一标段，资格预审申请文件截止时间为2023年03月21日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理二标段，资格预审申请文件截止时间为2023年03月21日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理三标段，资格预审申请文件截止时间为2023年03月21日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理四标段，资格预审申请文件截止时间为2023年03月21日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理五标段，资格预审申请文件截止时间为2023年03月21日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理六标段，资格预审申请文件截止时间为2023年03月21日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理一标段，资格预审申请文件递交方式：网上递交
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理二标段，资格预审申请文件递交方式：网上递交
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理三标段，资格预审申请文件递交方式：网上递交
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理四标段，资格预审申请文件递交方式：网上递交
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理五标段，资格预审申请文件递交方式：网上递交
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理六标段，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理一标段，资格预审开始时间为 2023年03月21日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。 。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理二标段，资格预审开始时间为 2023年03月21日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。 。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理三标段，资格预审开始时间为 2023年03月21日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。 。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理四标段，资格预审开始时间为 2023年03月21日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。 。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理五标段，资格预审开始时间为 2023年03月21日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。 。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理六标段，资格预审开始时间为 2023年03月21日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。 。

6.2标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理一标段，本次资格预审采用有限数量制，7家。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理二标段，本次资格预审采用有限数量制，7家。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理三标段，本次资格预审采用有限数量制，7家。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理四标段，本次资格预审采用有限数量制，7家。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理五标段，本次资格预审采用有限数量制，7家。
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理六标段，本次资格预审采用有限数量制，7家。

6.3标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理一标段，资格审查会议形式：远程会议
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理二标段，资格审查会议形式：远程会议
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理三标段，资格审查会议形式：远程会议
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理四标段，资格审查会议形式：远程会议
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理五标段，资格审查会议形式：远程会议
标段名称：西安市高陵区2023年老旧小区改造项目监理六标段，资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》、《现代保健报》 发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5其他需要说明的事项：请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092），办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市高陵区建设工程招标投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安市高陵区住房和城乡建设局	招标代理机构：	陕西迪诚项目管理有限公司
地址：	西安市高陵区文卫路132号	地址：	西安市凤城四路世融国际中心805
联系人：	王峰	联系人：	高婷婷
电话：	13892871155	电话：	18133908071
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国建设银行股份有限公司西安世融嘉城支行
账号：		账号：	61050175540000000417

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