公寓住房节能保温改造工程招标公告

（2024-JC01-G1056）

1．招标条件

本招标项目公寓住房节能保温改造工程已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某单位，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程概况：本项目施工范围为本招标图纸设计范围和工程量清单范围内的所有内容。对中心家属区12栋公寓住房进行整修改造。主要包括：

（一）屋面改造：屋面平改坡，卷材防水，阳台改造。

（二）墙面改造：采用保温装饰一体板。

（三）门窗改造

1.外窗:65系列+白色双玻断桥铝合金窗

2.楼道外窗:65系列+白色单玻断桥铝合金窗

3.厨房外窗预留排风口:在窗扇固定位置预留排风口，上下统一设置

4.单元门:更换单元门设置人脸识别门禁系统

（四）其他改造

1.安装工程: 排水改造、暖气改造、空调拆除重装、消防工程、弱电工程、防雷工程

2.空调罩: 穿孔板空调罩

3.室外架空线处理: 穿孔板遮挡槽、穿孔板遮挡桥架

4.公寓楼道内环境整理: 楼道粉刷、栏杆翻新、扶手更换、修补楼梯

5.入户门: 采用带通风的防火防盗门

6.化粪池改造: 化粪池原地改造

7.室外绿化改造: 室外绿化改活动场地及停车场

8.沥青路面:现状路面直接铺沥青

9.其他杂项: 落水管、空调管、门窗堵洞，房间内门窗修复等及中心明确的其他施工内容。

2.2建设地点：北京市朝阳区。

2.3招标项目（标段）建设规模：改造面积约30000㎡ 估算价：2640.52（万元）

2.4计划工期：182日历天

2.5招标范围：改造面积约30000㎡，本项目施工范围为本招标图纸设计范围和工程量清单范围内的所有内容（详见工程量清单及施工图纸）。

2.6其他：/

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包一级（含）以上资质，且无外资、港澳台背景，有近3年已竣工的单项合同金额在2400万元（含）以上的房屋节能保温改造工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业 一 级(含以上级)注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理，须提供项目经理未在施承诺书。

a.投标人应为中华人民共和国境内法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力。具有合格有效的安全生产许可证；

b.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2财务要求：财务状况良好，提供近3年（2021-2023年度）经会计师事务所审计的财务报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表和财务附注。

3.3业绩要求：近三年内单项合同额2400万元（含）以上房屋节能保温改造工程业绩提供合同协议书和竣工验收证明材料。

3.4信誉要求：①投标人未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内），提供查询截图及承诺书。

②投标人及项目经理提供“全国建筑市场监管公共服务平台”未在处罚期、黑名单记录的查询截图。

3.5本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。

3.6供应商注册：各投标供应商必须事先通过军队采购网(互联网http://wwwplapmilcn/)供应商管理信息系统注册，实行凡采必入，未在提交投标文件截止时间前完成注册，不得参加采购活动（提供注册完成截图）。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．投标申请报名

5.1凡有意申请投标者，请于2024年7月4日至2024年7月11日，每日上午 09 时至12时，下 14时至 17时(北京时间，下同)，凡有意参与的潜在投标人,请通过注册并登录诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）来完成项目的登记及招标文件的购买，诚E招电子采购交易平台电话：020-89524219。如有遇到问题，请及时联系招标代理机构项目负责人（非报名时间勿扰）。

注：“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登录后可在【常用文件】处下载《投标人&供应商操作手册》；（2）“项目登记”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“投标人登记”）。

5.2本项目登记阶段要求潜在投标人上传下列材料（登记阶段上传至【登记所需材料】处），并携带纸质版材料现场审核确认：

1.营业执照（加盖投标单位公章）；

2.法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人签字或签章、身份证复印件加盖单位公章）；

3.非外资企业或外资控股企业的书面声明（加盖投标单位公章）；

4.主要股东或出资人信息（加盖投标单位公章）；

5.建筑工程施工总承包一级（含）以上资质（复印件加盖投标单位公章）；

6.拟派项目经理建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），近半年（2024年1月1日至今）连续意三个月社保缴纳凭证，上述材料原件及加盖投标单位公章的复印件一份。

7.信誉要求：①投标人未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内），提供查询截图及承诺书。

②投标人及项目经理提供“全国建筑市场监管公共服务平台”未在处罚期、黑名单记录的查询截图。

6．招标文件的获取

6.1标书购买付款：

项目登记成功后，可选择下列任一种方式支付招标文件费用：

（1）网上支付：选择【网上支付】方式后，点击【提交】，使用微信或支付宝支付文件费用；

（2）银行电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至【附件】处，转账凭证应备注说明“招标代理编号及项目简称”（银行账户详见本公告“9、联系方式”）；

（3）钱包支付：注册时自动创建“钱包账号”，充值后则可选择【钱包支付】方式支付文件费用。

注：“购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“购买文件”。

6.2招标文件每套售价为500元，售后不退。图纸押金0元，在退还图纸时退还（不计利息）。

备注：（1）诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）为本项目登记的唯一渠道，除此以外，我公司不在其他渠道上发布登记登记、支付购买文件的信息，其他渠道的登记、支付均属无效。本平台除项目文件费之外无其他费用产生。

（2）在诚E招电子采购交易平台完成报名、下载招标文件即报名成功。如无按上述要求获取招标文件的投标人，招标代理机构将不接收该投标人所递交的投标文件

7．投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2024年7月24日09时30分，地点为北京市房山区长阳镇稻田南里15号(北京市公共资源交易中心良乡评标区)。

7.2 逾期送达的投标文件，不予受理。

8．发布公告的媒介

本次招标公告同时在军队采购网、中国政府采购网、北京市公共资源交易服务平台上发布。

9．联系方式

建设单位： 某单位 采购服务机构：某采购服务站

地 址：北京市朝阳区 地 址：海淀区

邮 编： 邮 编：

联 系 人：李助理 联 系 人：王助理

电 话：010-66356312 电 话：/

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

地 址：北京市西城区宣武门外大街庄胜广场办公楼西翼1111室

邮 编：100032

联 系 人：李先生

电 话：13520151049

电子邮件：1064984948@qq.com

网 址：www.chengezhao.com

账户名称：公诚管理咨询有限公司

开 户 行：中信银行广州花园支行

账 号： 3110910037672412904

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