一、项目基本情况（一）项目概况：主要建设内容包含老旧小区内拆违拆临、安防环卫设施、消防设施、道路铺装、公共照明、建筑物修缮、管线整治、停车位；建设健身器械、无障碍设施以及其他服务设施、建筑节能改造等；建设完善智慧社区等。

（二）招标内容：施工阶段及保修阶段全过程监理。

标段名称	规模	标段内容	招标控制价(元)
青岛市中央商务区2023年老旧小区改造项目（监理）一标段	390448平方米	浮山新区街道及周边社区楼院整治	1599949.39
青岛市中央商务区2023年老旧小区改造项目（监理）二标段	364650平方米	辽源路街道、敦化路街道及周边社区楼院整治	1462547.49
青岛市中央商务区2023年老旧小区改造项目（监理）三标段	278028平方米	海伦路街道及周边社区楼院整治	1338163.94
青岛市中央商务区2023年老旧小区改造项目（监理）四标段	250000平方米	合肥路街道、双山街道及周边社区楼院整治	1228238.77

二、投标企业应具有的条件

全部标段：

1、具有独立法人资格；

2、具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级监理资质的监理企业；

3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、项目总监应具有的条件

全部标段：

本项目总监必须为本单位在职人员并具有房屋建筑工程注册监理工程师执业资格。

四、联合体投标要求

全部标段：

本工程不接受联合体投标。

五、投标标段要求

本项目分为4个标段，各投标人可同时参加本项目上述标段中的4个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

六 、资格审查办法和方式 青岛市中央商务区2023年老旧小区改造项目（监理）一标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。青岛市中央商务区2023年老旧小区改造项目（监理）二标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。青岛市中央商务区2023年老旧小区改造项目（监理）三标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。青岛市中央商务区2023年老旧小区改造项目（监理）四标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 1.投标人参加投标无须具备同类工程经验

2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在商务标书评审打分时相应评分项不得分。

3.同类工程界定：第一标段：一等房屋建筑工程监理项目。第二标段：一等房屋建筑工程监理项目。第三标段：一等房屋建筑工程监理项目。第四标段：一等房屋建筑工程监理项目。 九 、招标文件的获取 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 开标地点: 青岛市民中心位于市南区福州南路17,27号公共资源交易中心

【二楼3号开标室 】 投标截止时间、开标时间: 2022-10-10 14:00 十二 、其他 1．本工程无保密内容。

2．投诉举报电话：0532-85066759 邮箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 传真0532-85730114 地址：澳门路121号

3．网上技术支持电话：0532-85871505

4．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

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