1. 招标条件

1.1 项目名称：合肥热电能源站、换热站房及锅炉房运营维护
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/
1.3 批文名称及编号：/
1.4 招标人：合肥热电集团有限公司
1.5 项目业主：安徽科恩新能源有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥热电能源站、换热站房及锅炉房运营维护
2.2 招标项目编号：2024BFFWZ02318
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段
2.4 招标项目标段编号：2024BFFWZ02318
2.5 招标项目地点：合肥市，招标人指定地点
2.6 招标项目规模：两个能源站项目（以下简称项目一、项目二）运维外包。项目一：项目位于合肥市经开区，单体建筑面积约6261㎡，通过地源热泵+电制冷+蓄冷蓄热 +燃气锅炉多能互补的能源方式，集中解决区域内一厂区空调冷热水、蒸汽需求，该项目蒸汽已于2022年投入运营，空调系统于2023年投入使用。项目二：项目位于合肥市长丰县，单体建筑面积约6300㎡，项目采用地源热泵 +冷水机组+冰蓄冷+燃气锅炉的复合式系统，该项目已于2023年6月投入供能。该项目包括能源站外一公里处一个锅炉房、三个换热站房和五个蒸汽换热站房。项目一供能服务面积约30万㎡，项目二供能服务面积约100万㎡，后期根据项目情况供能服务面积可能同步增加。
2.7 招标项目预计进场日期：2024年10月，具体时间以招标人通知为准
2.8 服务期限：自合同签订之日起6年（约2190个日历天）
2.9 招标范围：负责两个能源站项目的运营维护服务，通过对能源站及末端站房功能系统、管网等节能改造设计、施工、人员管理提升等措施降低运营维护费用，达到节能减耗经济运行的效果，具体内容详见第五章发包人要求。
2.10 项目类别：与工程无关服务
2.11 合同估算价：1500万元（具体金额按实结算）
2.12 其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：投标人须具备：
1）工程施工资质：机电工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
2）工程设计资质：投标人须具备以下工程设计资质之一：
①建筑行业（建筑工程）乙级及以上工程设计资质；
②建筑行业乙级及以上工程设计资质；
③工程设计综合甲级资质。
3.1.2 投标人业绩要求：自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有中央空调系统运维或合同能源管理业绩，且满足下列要求之一：
①单个业绩合同金额不少于70万元；
②供能服务面积（或建筑面积）不少于7万平方米。
3.1.3 项目负责人资格要求：项目负责人须具备：
①机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格；
②具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
3.1.4 项目负责人业绩要求：/。
3.1.5 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.6 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员总数量不得超过两家；
（2）联合体中承担施工任务的成员，须具有上述 3.1.1 投标人资质要求中工程施工资质；
（3）联合体中承担工程设计任务的成员，须具有上述 3.1.1 投标人资质要求中工程设计资质；
（4）联合体中承担运营维护任务的成员，资质不作要求；
（5）联合体各方均须满足 3.1.5 条信誉要求。